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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Jetzt zugreifen! Provisionsfreier Bungalow mit sonnigem Garten und fünf Zimmern in Hegelhofen!

Titelbild Bungalow Weißenhorn
Titelbild
749.500,- €
VERKAUFT
Gartenansicht Bungalow Weißenhorn
Gartenansicht
Gartenansicht Bungalow Weißenhorn
Gartenansicht
Garten Bungalow Weißenhorn
Garten
Garten Bungalow Weißenhorn
Garten
Terrasse Bungalow Weißenhorn
Terrasse
Terrasse Bungalow Weißenhorn
Terrasse
Garten Bungalow Weißenhorn
Garten
Wohn- Ess- und Kochbereich Bungalow Weißenhorn
Wohn- Ess- und Kochbereich
Wohn- Ess- und Kochbereich Bungalow Weißenhorn
Wohn- Ess- und Kochbereich
Wohn- Ess- und Kochbereich Bungalow Weißenhorn
Wohn- Ess- und Kochbereich
Wohn- Ess- und Kochbereich Bungalow Weißenhorn
Wohn- Ess- und Kochbereich
Wohn- Ess- und Kochbereich Bungalow Weißenhorn
Wohn- Ess- und Kochbereich
Elternschlafzimmer Bungalow Weißenhorn
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer Bungalow Weißenhorn
Elternschlafzimmer
Ankleide Bungalow Weißenhorn
Ankleide
Hauptbad Bungalow Weißenhorn
Hauptbad
Dusche Hauptbad Bungalow Weißenhorn
Dusche Hauptbad
Hauptbad Bungalow Weißenhorn
Hauptbad
Hauptbad Bungalow Weißenhorn
Hauptbad
Kinderzimmer Bungalow Weißenhorn
Kinderzimmer
Kinderzimmer Bungalow Weißenhorn
Kinderzimmer
Gästebad Bungalow Weißenhorn
Gästebad
Arbeitszimmer Bungalow Weißenhorn
Arbeitszimmer
Flur Schlafbereiche Bungalow Weißenhorn
Flur Schlafbereiche
Kinderzimmer Bungalow Weißenhorn
Kinderzimmer
Diele Bungalow Weißenhorn
Diele
Diele Bungalow Weißenhorn
Diele
Einfahrt Bungalow Weißenhorn
Einfahrt
Eingangsbereich Bungalow Weißenhorn
Eingangsbereich
Luftbild Bungalow Weißenhorn
Luftbild
Luftbild Bungalow Weißenhorn
Luftbild
Luftbild Bungalow Weißenhorn
Luftbild
Grundriss Bungalow Weißenhorn
Grundriss
Unser Leistungsversprechen für Sie als Käufer Bungalow Weißenhorn
Unser Leistungsversprechen für Sie als Käufer
Unser Leistungsversprechen für Sie als Verkäufer Bungalow Weißenhorn
Unser Leistungsversprechen für Sie als Verkäufer

Objektart

Bungalow

Adresse

89264 Weißenhorn

Objektdaten

Objekt-Nr. AE127
Wohnfläche (ca.) 175 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 749.500,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
742 m²
bezugsfrei ab
Ab sofort

Ausstattung

Garage
Kamin

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Schlafzimmer
4
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Bungalow, der mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Wohnkomfort und einem sonnigen Garten überzeugt - perfekt für Familien, Paare oder alle, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in eine große, überdachte Terrasse übergeht - ein idealer Ort für gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien. Ein Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Insgesamt vier Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Master-Schlafzimmer überzeugt mit einer angrenzenden Ankleide und einem eigenen Bad, ausgestattet mit begehbarer Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung ermöglicht angenehme Wärmeverteilung und niedrige Betriebskosten. Im separaten Technikraum befindet sich nicht nur die gesamte Haustechnik, sondern auch eine Enthärtungsanlage und der Waschmaschinenanschluss.

Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem großen Aufstell-Pool, einer Gartenhütte und viel Platz für Freizeit und Erholung ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Die Bühne bietet zusätzlichen Stauraum, während die geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie suchen oder ein barrierearmes Domizil für das Alter bevorzugen - dieser Bungalow passt sich Ihren Lebensphasen perfekt an.
Gut zu wissen - eine Aufstockung des Gebäudes ist baurechtlich denkbar.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistert!

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Weißenhorn-Hegelhofen, einer charmanten Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Weißenhorn bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme.

Familien profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Auch Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A7 und die Bundesstraße B28 sind umliegende Städte wie Ulm oder Memmingen schnell erreichbar.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet Weißenhorn alle Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt, sodass sich diese Lage sowohl für Familien als auch für Paare und Ruhesuchende perfekt eignet.

Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Ansprechpartner

Herr Mohammed Abdelmutaal
Telefon: 004973515809561
Mobil: 00491601020498
abdelmutaal@adrimo-estate.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 53,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 53,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 53,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
53,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
53,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2034-10-24
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2013
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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