Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Ideal für 2 Freunde! Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Küchen & Balkon in Vöhringen!

Wohn-Essbereich Linkes Zimmer

790,- €

Wohn-Essbereich Linkes Zimmer

Balkon Linkes Zimmer

Koch-Essbereich Linkes Zimmer

Küchenausstattung Linkes Zimmer

Flur

Tageslichtbad

Wohn-Essbereich Rechtes Zimmer

Küchenausstattung Rechtes Zimmer

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

89269 Vöhringen

Objektdaten

Objekt-Nr. AE276

Wohnfläche (ca.) 51 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 790,- €

Informationen

Baujahr

1959

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

Ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Details

Nebenkosten (ca.)

160,- €

Warmmiete (ca.)

950,- €

Kaution

2.370,- €

Etage

Anzahl Etagen

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

möbliert

voll möbliert

Provision für Mieter

3,57 % inkl. MwSt.

Zwei Zimmer, zwei eigene Küchen und jede Menge Privatsphäre - hier könnt ihr gemeinsam wohnen und trotzdem euren eigenen Rückzugsort genießen!

Diese frisch renovierte und liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in Vöhringen bietet auf ca. 51,37 m² ein besonderes Wohnkonzept, das sich ideal für zwei Freunde, Kollegen oder Auszubildende eignet.

Das Besondere: Beide Zimmer sind vollständig möbliert und verfügen jeweils über eine eigene, komplett ausgestattete Küchenzeile. So hat jeder seinen eigenen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich und kann seinen Alltag weitgehend unabhängig gestalten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Helle Räume, freundliche Farben, moderne Möbel und eine gemütliche Einrichtung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eines der beiden Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Gemeinsam genutzt werden lediglich das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie der Flur.

Das Beste: Die Wohnung ist bereits vollständig eingerichtet und ausgestattet. Von den Möbeln über die Küchengeräte bis hin zu Geschirr und Besteck ist alles vorhanden. Ihr müsst also keine Möbel kaufen oder eine Küche anschaffen, sondern könnt direkt einziehen und euch wohlfühlen!

Hier ist wirklich an alles gedacht - die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet!

Zimmer 1 - mit eigenem Balkon:
- Bett mit praktischen Schubladen für zusätzlichen Stauraum
- Großer Kleiderschrank
- Gemütliches Sofa
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Nachttisch, Beistellmöbel und Beleuchtung
- Teppich, Vorhänge und Wohnaccessoires
- Schmutzwäschekorb mit zwei Fächern
- Eigener Balkon
- Separate, vollständig ausgestattete Küchenzeile

Zimmer 2 - ohne Balkon:
- Bett mit gepolstertem Kopfteil
- Geräumiger Kleiderschrank
- Gemütliches Sofa
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Großer Spiegel und Nachttisch
- Beleuchtung, Teppich, Vorhänge und Wohnaccessoires
- Schmutzwäschekorb mit zwei Fächern
- Eigene, vollständig ausgestattete Küchenzeile

Beide Küchen verfügen über:
- Kochplatte
- Spüle
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle mit Backofenfunktion (wird noch ergänzt)
- Wasserkocher
- Geschirr, Besteck und Gläser
- Töpfe, Pfannen, Messer und weitere Küchenutensilien

Die Küche im Balkonzimmer verfügt zusätzlich über eine Dunstabzugshaube.

Gemeinschaftlich genutzte Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- Waschmaschine
- Staubsauger
- Wischmopp
- Grundausstattung an Reinigungsmitteln
- Wäscheständer und Wäschekorb
- Flur mit Garderobe und Stauraummöglichkeiten

Die Wohnung wurde frisch renoviert und neu eingerichtet. Ihr übernehmt sie vollständig ausgestattet und bezugsfertig.

Einziehen, auspacken und wohlfühlen - unkomplizierter geht es kaum!

Die Wohnung befindet sich in der Schlesierstraße in 89269 Vöhringen im Landkreis Neu-Ulm.

Vöhringen liegt zwischen Ulm und Memmingen und bietet damit einen interessanten Wohnstandort für Berufstätige, Pendler und Auszubildende, die in der Region arbeiten oder studieren.

Auch das Parken ist unkompliziert: Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. In der Regel lässt sich problemlos ein freier Parkplatz finden.

Miete & Nebenkosten

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 950 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:

- Kaltmiete: 790 EUR
- Nebenkostenvorauszahlung: 160 EUR
- Gesamt: 950 EUR monatlich

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die allgemeinen umlagefähigen Hausbetriebskosten einschließlich Wasser und Abwasser.

Strom (einschließlich elektrischer Heizung und Warmwasserbereitung), Internet sowie der Rundfunkbeitrag sind nicht enthalten. Diese Kosten werden grundsätzlich von den Mietern selbst getragen und die entsprechenden Verträge eigenständig abgeschlossen.

Auf Wunsch auch alles aus einer Hand!

Wer sich nicht selbst um die Versorgungsverträge kümmern möchte, kann alternativ eine unkomplizierte Komplettlösung wählen. Strom, Internet und Rundfunkbeitrag können auch über den Vermieter organisiert werden. Die monatliche Vorauszahlung bzw. Kostenvereinbarung wird dann entsprechend angepasst.

Die vereinbarten abrechenbaren Kosten werden jährlich anhand der tatsächlichen Ausgaben abgerechnet.

Weitere Mietkonditionen:
- Bezugsfrei ab sofort
- Kaution: 2.370 EUR (3 Nettokaltmieten)
- Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten
- Ideal für zwei Personen
- Vollständig möbliert und ausgestattet
- Gemeinsamer Mietvertrag für beide Hauptmieter

Interesse geweckt?

Ihr sucht gemeinsam eine schöne Wohnung, möchtet aber trotzdem eure Privatsphäre genießen?

Dann freuen wir uns über eure Nachricht! Stellt euch gerne kurz vor und teilt uns mit, was ihr beruflich macht oder studiert und wann ihr einziehen möchtet.

Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen!

Ansprechpartner

Herr Mohammed Abdelmutaal

Telefon: 004973515809561
Mobil: 00491601020498
abdelmutaal@adrimo-estate.de