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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

**Nach 6 Wochen verkauft!** Attraktives Einfamilienhaus zum sofort beziehen in ruhiger Lage von Witzighausen!

Wohnbereich Einfamilienhaus Senden
Wohnbereich
499.000,- €
VERKAUFT
Wohnbereich Einfamilienhaus Senden
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Senden
Wohnbereich
Ess- und Kochbereich Einfamilienhaus Senden
Ess- und Kochbereich
Terrasse Einfamilienhaus Senden
Terrasse
Terrasse Einfamilienhaus Senden
Terrasse
Diele Einfamilienhaus Senden
Diele
Tageslichtbad EG Einfamilienhaus Senden
Tageslichtbad EG
Elterschlafzimmer Einfamilienhaus Senden
Elterschlafzimmer
Kinderzimmer Einfamilienhaus Senden
Kinderzimmer
Kinderzimmer Einfamilienhaus Senden
Kinderzimmer
Balkon Einfamilienhaus Senden
Balkon
Tageslichtbad DG Einfamilienhaus Senden
Tageslichtbad DG
Tageslichtbad DG Einfamilienhaus Senden
Tageslichtbad DG
Ansicht Einfamilienhaus Senden
Ansicht
Ansicht Einfamilienhaus Senden
Ansicht
Ansicht Einfamilienhaus Senden
Ansicht
Grundriss EG Einfamilienhaus Senden
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Senden
Grundriss DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

89250 Senden

Objektdaten

Objekt-Nr. AE51
Wohnfläche (ca.) 110 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 499.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
400 m²
bezugsfrei ab
Ab sofort

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
3
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigbauweise von dem angesehenen Hersteller massa-Haus. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 2013, befindet sich in Senden-Witzighausen und besticht durch eine Wohnfläche von etwa 110 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Das Haus präsentiert insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Einfamilienhaus ist gekennzeichnet durch seine erstklassige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage, sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt das Haus über eine zentrale Belüftungsanlage, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, während sich im Erdgeschoss ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche befindet.

Dieses Haus wurde ohne Keller konzipiert, jedoch bietet ein Schuppen Stauraum. Des Weiteren stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Platz zu bieten.

Das Haus wurde nach dem Standard eines Effizienzhauses 70 erbaut und erfüllt somit hohe energetische Standards.

Zu den herausragenden Merkmalen des Hauses gehören eine einladende Terrasse und ein Balkon, die dazu einladen, die Sonne zu genießen und sich zu entspannen.

Diese attraktive Immobilie steht ab sofort zum Kauf und Bezug bereit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Familientraums und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir laden Sie herzlich dazu ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Senden-Witzighausen, die nicht nur für ihre angenehme Lebensqualität, sondern auch für die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bekannt ist.

Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch eine einladende Nachbarschaft aus und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels zu schätzen wissen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen maßgeblich zu einem komfortablen Lebensstil bei.

Umgeben von malerischer Natur und grünen Flächen lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein und schafft eine harmonische Kulisse für vielfältige Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was einen zusätzlichen Mehrwert für das tägliche Leben darstellt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, sondern erleichtert auch den Zugang zu Ulm und anderen umliegenden Städten. Insgesamt präsentiert sich die Lage als ideale Symbiose aus Ruhe, natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Ansprechpartner

Herr Mohammed Abdelmutaal
Telefon: 07351 5809561
Mobil: 00491601020498
abdelmutaal@adrimo-estate.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 75,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 75,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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75,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
75,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2033-12-14
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2013
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas, Solar

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Objektanfrage

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