**Nach 6 Wochen verkauft!** Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Kempten!
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Diese interessante Kapitalanlage bietet eine attraktive Rendite durch Bruttomieteinnahmen von 16.2000 EUR pro Jahr. Jedes Zimmer, welches möbliert vermietet ist, verfügt über einen eigenen Mietvertrag. Die Mietverträge sind unbefristet geschlossen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kempten, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 180 EUR, wovon etwa 76 EUR nicht umlagefähig sind, bietet diese Investition eine klare und überschaubare Kostenstruktur. Dies sorgt für finanzielle Transparenz und Planbarkeit.
Der Kaufpreis beinhaltet sämtliches Inventar, einschließlich einer Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC steigern den Wohnkomfort und machen die Wohnung noch attraktiver für potenzielle Mieter.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten aus. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erhöht die Vermietbarkeit der Immobilie.
Insgesamt bietet diese Kapitalanlage eine solide Basis für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit klaren finanziellen Rahmenbedingungen sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kempten und ermöglicht optimale Renditechancen für Investoren. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die bevorzugte Lage ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit des städtischen Lebens, sondern auch eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten. Investoren profitieren von der stabilen Wertentwicklung in dieser gefragten Wohngegend.
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Ansprechpartner
Mobil: 00491601020498
abdelmutaal@adrimo-estate.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
147,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
147,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 147,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-08-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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