**Nach 12 Wochen verkauft!** Attraktive 4 1/2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und Garage inklusive!
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Details
Diese attraktive 4 1/2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit vielen Highlights. Großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Platz zur Entfaltung.
Genießen Sie die Sonne auf dem sonnigen Balkon in West-Lage oder dem großzügigen Balkon in Nord/Ost-Lage und lassen Sie sich von der schönen Aussicht auf die Umgebung verzaubern. Der Nord/Ost Balkon misst 2x5 m und wird durch den aktuellen Eigentümer angebaut. Dem Käufer entstehen keine zusätzlichen Kosten! Das Tageslichtbad mit Dusche und das separate WC bieten Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Kochbereich grenzt direkt an den Wohnbereich und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. So können Sie sofort mit dem Kochen loslegen und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten.
Durch eine Trockenbauwand kann unkompliziert ein viertes Zimmer entstehen. Somit ist ausreichend Platz für Ihre ganze Familie vorhanden.
Die kleine Hausgemeinschaft mit nur 3 Einheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Zusammenleben. Die Heizungsanlage wird dieses Jahr erneuert und bietet somit eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Es wird eine Hybridheizung - Gas/Luftwasserwärmepumpe verbaut. Außerdem werden sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Die Kosten für die Maßnahme werden durch den aktuellen Eigentümer getragen.
Der Energieausweis weist folgende Daten auf: Verbrauchsausweis, 101,2 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse D.
Zudem steht Ihnen eine Garage im Kaufpreis bereits inklusive zur Verfügung, damit Ihr PKW sicher und trocken untergestellt ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!
Diese großzügige 4 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage des Wohngebietes Fünf Linden Süd in Biberach. Hier können Sie entspannt und doch stadtnah wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. In der nahe gelegenen Stadtmitte finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken, Drogerien, Modegeschäfte und Restaurants und vieles mehr. Verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Natur, welche direkt vor der Haustür liegt und zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Ansprechpartner
Mobil: 00491601020498
abdelmutaal@adrimo-estate.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
101,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 101,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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