Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und modernem Flair in ruhiger Lage von Biberach!

Einrichtungsvorschlag Wohn- Essbereich

219.000,- €

Wohn- Essbereich

Einrichtungsvorschlag Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Einrichtungsvorschlag Loggia

Loggia

Kochbereich nach Renovierung

Einrichtungsvorschlag Schlafbereich

Schlafbereich

Tageslichtbad nach Renovierung

Grundriss

Unser Leistungsversprechen für Sie als Käufer

Unser Leistungsversprechen für Sie als Verkäufer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

88400 Biberach an der Riß

Objektdaten

Objekt-Nr. AE259

Wohnfläche (ca.) 68 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 219.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Grundstücksfläche (ca.)

498 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Ab sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Kauf 3.500,- € / Anzahl 1

Garage

Kauf 8.500,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Parkett

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Hell, einladend und unkompliziert: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen.

Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung lässt Ihnen freie Hand - ob gemütliche Sofaecke, großzügiger Essplatz oder beides zusammen. Große Fenster tauchen den Raum in Tageslicht und sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen - ein Rückzugsort für entspannte Stunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Ihre persönlichen Wohnideen.

Noch vor dem Einzug wird investiert: In der Küche werden Boden und Fliesenspiegel neu gestaltet, die vorhandene Einbauküche bleibt erhalten. Das Badezimmer wird komplett neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet - Badewanne, WC und Waschbecken. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Garage (8.500 EUR) und Außenstellplatz (3.500 EUR) werden zusätzlich zum Kaufpreis erworben.

Eine Wohnung, die mit viel Licht, kluger Raumaufteilung und einem soliden Rundum-Paket überzeugt - perfekt für alle, die entspannt ankommen und sich direkt zu Hause fühlen möchten.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Biberach an der Riß - mit kurzen Wegen für den Alltag. Die Bäckerei ist praktisch um die Ecke, der nächste Lebensmittelmarkt bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister runden die Versorgung in der näheren Umgebung ab.

Auch medizinisch sind Sie gut aufgestellt: Ärzte, eine Apotheke und das Klinikum liegen nur wenige Minuten entfernt. Banken und Geldautomaten finden sich sowohl im Wohngebiet als auch in der schnell erreichbaren Biberacher Innenstadt.

Für die Freizeit ist ebenfalls gesorgt - ein Bowlingcenter und eine Tanzschule liegen in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Kino und kulturellem Angebot ist schnell erreicht. Spazier- und Radwege, Parks und Sportmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür, wenn Sie nach Feierabend abschalten möchten.

Dank der guten Lage erreichen Sie den Biberacher Stadtkern sowie den Bahnhof Biberach Süd in kurzer Zeit - stadtnah wohnen, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld zu verzichten.

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Ansprechpartner

Frau Hanna Braig

Telefon: 004973515809562
Mobil: 004915122820674
braig@adrimo-estate.de