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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

**Nach drei Wochen verkauft!** Einzigartige Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Lage von Bellenberg!

Dachterrasse Maisonettewohnung Bellenberg
Dachterrasse
219.000,- €
VERKAUFT
Dachterrasse Maisonettewohnung Bellenberg
Dachterrasse
Dachterrasse Maisonettewohnung Bellenberg
Dachterrasse
Wohn- und Essbereich Maisonettewohnung Bellenberg
Wohn- und Essbereich
Kochbereich Maisonettewohnung Bellenberg
Kochbereich
Wohn- und Essbereich Maisonettewohnung Bellenberg
Wohn- und Essbereich
Dachterasse Maisonettewohnung Bellenberg
Dachterasse
Schlafbereich - Galerie Maisonettewohnung Bellenberg
Schlafbereich - Galerie
Tageslichtbad Maisonettewohnung Bellenberg
Tageslichtbad
WC Maisonettewohnung Bellenberg
WC
Flur Maisonettewohnung Bellenberg
Flur
Unser Leistungsversprechen für Sie als Käufer Maisonettewohnung Bellenberg
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Unser Leistungsversprechen für Sie als Verkäufer Maisonettewohnung Bellenberg
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Grundriss Maisonettewohnung Bellenberg
Grundriss
Galerie Maisonettewohnung Bellenberg
Galerie

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

89287 Bellenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. AE92
Wohnfläche (ca.) 66,18 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 219.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
Ab sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
2
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
WC
1
Provision für Käufer
5.355 EUR inkl. MwSt.

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet anspruchsvollen Singles einen idealen Rückzugsort. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit freiliegenden Holzbalken und einer hohen Decke, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und bieten Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die kompakte, gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Eine elegante Holztreppe führt zur Galerie, die als gemütlicher Schlafbereich dient und durch die Dachschrägen eine besondere Geborgenheit vermittelt.

Das helle Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken, bietet viel Komfort, ergänzt durch ein separates WC. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während die gemeinschaftliche Waschküche Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Der zur Wohnung gehörende Carport rundet das Angebot ab und sorgt für einen komfortablen Alltag.

Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles, die eine stilvolle, ruhige Wohnatmosphäre suchen und den klassischen Charme von Holzelementen schätzen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und Ihre persönliche Wohlfühloase zu genießen.

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Bellenberg. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, was ihn besonders attraktiv für all jene macht, die ein entspanntes Wohnen bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnanbindung ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ulm oder Memmingen.

Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße sorgt dafür, dass Sie hier in einer angenehmen und ruhigen Umgebung wohnen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Zielen des täglichen Lebens ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Grünen.

Diese Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5.355 EUR inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Ansprechpartner

Herr Mohammed Abdelmutaal
Telefon: 07351 5809561
Mobil: 00491601020498
abdelmutaal@adrimo-estate.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
148,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2030-04-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1990
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungÖl

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