**Nach 6 Wochen verkauft!** Attraktives Einfamilienhaus zum sofort beziehen in ruhiger Lage von Witzighausen!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigbauweise von dem angesehenen Hersteller massa-Haus. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 2013, befindet sich in Senden-Witzighausen und besticht durch eine Wohnfläche von etwa 110 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Das Haus präsentiert insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Einfamilienhaus ist gekennzeichnet durch seine erstklassige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage, sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt das Haus über eine zentrale Belüftungsanlage, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, während sich im Erdgeschoss ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche befindet.

Dieses Haus wurde ohne Keller konzipiert, jedoch bietet ein Schuppen Stauraum. Des Weiteren stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Platz zu bieten.

Das Haus wurde nach dem Standard eines Effizienzhauses 70 erbaut und erfüllt somit hohe energetische Standards.

Zu den herausragenden Merkmalen des Hauses gehören eine einladende Terrasse und ein Balkon, die dazu einladen, die Sonne zu genießen und sich zu entspannen.

Diese attraktive Immobilie steht ab sofort zum Kauf und Bezug bereit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Familientraums und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir laden Sie herzlich dazu ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Senden-Witzighausen, die nicht nur für ihre angenehme Lebensqualität, sondern auch für die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bekannt ist.

Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch eine einladende Nachbarschaft aus und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels zu schätzen wissen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen maßgeblich zu einem komfortablen Lebensstil bei.

Umgeben von malerischer Natur und grünen Flächen lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein und schafft eine harmonische Kulisse für vielfältige Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was einen zusätzlichen Mehrwert für das tägliche Leben darstellt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, sondern erleichtert auch den Zugang zu Ulm und anderen umliegenden Städten. Insgesamt präsentiert sich die Lage als ideale Symbiose aus Ruhe, natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.