**Nach 10 Wochen verkauft!** Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage von Immenstaad!

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Etagenwohnung in Immenstaad am Bodensee. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970, welches in massiver Bauweise und ohne einen Aufzug gebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen Abstellraum in der Wohnung, sowie einen Keller im Untergeschoss, was den Komfort erhöht. Außerdem ist die komplette Möblierung, sowie die Einbauküche im Preis inklusive.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit einer Markise in West-Lage. Hier können Sie die Abendsonne genießen. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, eine Garage auf Wunsch für 15.000 EUR zu erwerben.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die eine renovierte Wohnung am Bodensee suchen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem Balkon und der guten Lage bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die jährlichen Mieteinnahmen von 18.000 EUR machen sie zudem zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Immenstaad am Bodensee in einer exzellenten Lage. Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Bodensee entfernt, was eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.

Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum bequem zu erreichen, da es nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt. Für Pendler ist auch die Autobahn leicht erreichbar.

Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, da der Kindergarten nur 0,95 Kilometer entfernt ist und die Grundschule in gerade einmal 0,91 Kilometer Entfernung liegt. Ältere Schulkinder finden die Realschule und das Gymnasium in 8,27 Kilometer bzw. 6,92 Kilometer Entfernung.

Insgesamt bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Ruhe und Erholung am Bodensee sowie einer hervorragenden Anbindung an nahegelegene Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.