**Nach zwei Wochen vermietet!** Möblierte 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz im Talfeld-Süd!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2015 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über ein modernes Interieur.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Entspannen und Essen einlädt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein gemütliches Doppelbett, das Ihnen erholsame Nächte garantiert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom Alltag erholen.

Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen einen sicheren und bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Die Warmmiete in Höhe von 1200 EUR beinhaltet bereits pauschale Nebenkosten. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen und die Vorteile einer ruhigen Lage zu schätzen wissen.

Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Hier können Sie beispielsweise Ihre Fahrräder oder Ihre Winterausrüstung unterbringen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 94,4 kWh/(m²*a), Pellets, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Edekas sowie eine Bushaltestelle. Die umliegenden Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein. Die Bundesstraßenauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Ulm oder Ravensburg ermöglicht. Insgesamt eine ideale Lage für alle, die sowohl die Vorzüge einer zentralen Lage als auch die Ruhe eines Wohngebietes schätzen.

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