**Nach zwei Wochen vermietet!** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Lage!

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung hat einiges zu bieten und wird Sie auf ganzer Linie überzeugen. Die Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet und durch eine ideale Aufteilung geprägt. Ein sonniger und großzügiger Balkon in Süd-Lage steht Ihnen hier zur Verfügung und bietet sich ideal für gemütliche Stunden im freien an.

Das Bad wurde umfangreich modernisiert und verfügt über eine großzügige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnkomfort wird durch den Hausmeister- und Winterdienst zusätzlich erhöht.

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert, darunter Sanitär, Fliesen, Böden, Wände, Zimmertüren, Heizkörper und neue Kunststofffenster. Das Wohnerlebnis wird durch die vorhandene Einbauküche inkl. E-Geräten, welche mit 30 EUR in der Miete enthalten ist, abgerundet. Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der Energieausweis weist folgende Daten auf: Verbrauchsausweis, 168 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse F

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der sichere Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit 70 EUR in der Miete enthalten ist. Hier brauchen Sie sich keine Gedanken mehr um die Parkplatzsuche zu machen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Biberach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem ist eine sehr gute ÖPNV-Anbindung vorhanden. Den Bahnhof erreicht man ebenfalls sehr gut. In das Biberacher Zentrum gelangen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Anschlussstelle an die B30 ist mit dem Auto erreicht.

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