**Nach einer Woche verkauft** Zum Neugestalten - Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet eine ideale Basis für kreative Köpfe, Handwerker oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine kompakte Diele und führt Sie direkt in die wichtigsten Bereiche des Erdgeschosses. Links liegt das Gäste-WC, gleich daneben die Küche - hell, praktisch und mit Platz für eine kleine Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Keller, welcher viel Stauraum, eine Waschküche mit Badewanne und WC bietet, sowie Raum für kreative Ideen lässt.

Ein paar Schritte weiter öffnet sich das Herzstück des Hauses: das Wohnzimmer. Ein Pelletofen sorgt für wohlige Wärme, und durch die Tür zum Garten fällt viel Licht herein. Draußen erwartet Sie eine überdachte Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten - ideal für sonnige Nachmittage oder entspannte Stunden im Grünen. Auch von hier führt ein Zugang in den Keller - besonders praktisch im Alltag.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit sonnigem Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder ein gemütliches Homeoffice. Zudem ist ein Tageslichtbad mit Duschen und WC vorhanden.

Im ausgebauten Dachgeschoss eröffnet sich ein heller, offener Raum, der sich vielseitig nutzen lässt - als Atelier, Rückzugsort oder Jugendzimmer. Ein weiterer Raum gegenüber bietet die Möglichkeit, diesen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu können.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Das Bad wurde 2006 erneuert. Fenster, Haustür, Dacheindeckung, Dachausbau und Fassade stammen aus 2011. Die Kellereingangstür wurde erst 2025 ersetzt.

Eine solide Bausubstanz und die freundliche Nachbarschaft bieten beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft

Dieses reizvolles Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Markt Babenhausen, einem charmanten Ort im Landkreis Unterallgäu. Ihr neues Zuhause liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum entfernt, was eine optimale Integration in das örtliche Leben ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die rund 15 Fahrtminuten entfernt ist.

Familien mit kleinen Kindern schätzen die Nähe zum Kindergarten, welcher sich in der näheren Umgebung befindet. Auch die Grundschule ist bequem zu erreichen. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in einer ausgezeichneten Lage liegt. Sie vereint die Vorzüge der Nähe zum Ortszentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem nahegelegenen Spielplatz. Dies macht sie zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien und alle, die die Vorzüge einer ruhigen aber doch zentralen Lage zu schätzen wissen.

Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenbilder online inseriert. Innenbilder werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

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