**Nach einer Woche verkauft!** Über den Dächern von Laupheim! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage!

Entdecken Sie diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet. Im Jahr 2025 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Bodenbelags, Maler- und Putzarbeiten, neue Fliesen und Sanitäranlagen sowie die Erneuerung der Elektrik und des Sicherungskastens.

Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Der großzügige Wohnbereich führt auf einen sonnigen Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Der geräumige Koch- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden und gemeinsamen Kochsessions ein.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und das zusätzliche Gäste- oder Arbeitszimmer eignet sich perfekt für das Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice und der vorhandene Aufzug bieten ein Rundum-sorglos-Paket für hohen Komfort. Zudem ist die Parkplatzsuche kein Thema mehr, da eine Garage bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Für Kapitalanleger übernehmen wir die Erstvermietung sowie die Mietverwaltung für das erste Jahr kostenlos.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer gepflegten Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Laupheim, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Laupheim sowie in die umliegenden Städte gelangen. Zudem bietet die Nähe zur Bundesstraße 30 eine schnelle Verbindung nach Ulm und Biberach, was besonders für Pendler attraktiv ist.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.