Moderne und gemütliche 4-Zimmer-DG-Wohnung mit sonniger Dachterrasse in Senden!
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und verbindet Komfort mit Behaglichkeit.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch den direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse erweitert wird - hier lassen sich entspannte Abende mit Freunden oder harmonische Stunden mit der Familie verbringen.
Der offene, geräumige Kochbereich mit moderner Einbauküche und angrenzendem Essbereich ist ideal, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und dabei die schönsten Gespräche des Tages zu führen.
Drei gemütliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Ein praktischer Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss erleichtern den Alltag. Eine eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor kann auf Wunsch für 15.000 EUR dazu erworben werden.
Hier vereinen sich Wohnkomfort, Funktionalität und eine warme, einladende Atmosphäre zu einem Zuhause, das sich perfekt für Familien und Paare eignet.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Senden. Hier profitieren Sie von der gelungenen Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, naturnaher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar - perfekt für Familien, die Wert auf kurze Wege legen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Spielplätze und grüne Naherholungsgebiete sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu aktiven Stunden im Freien ein.
Die verkehrsgünstige Lage macht Senden zudem besonders attraktiv: Mit dem Auto erreichen Sie sowohl Ulm als auch Neu-Ulm in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind.
Senden bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Umfeld zum Leben - mit allen Vorteilen einer lebendigen Kleinstadt und gleichzeitig der Ruhe und Geborgenheit einer gewachsenen Wohngegend.
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Ansprechpartner
Mobil: 004915122820674
braig@adrimo-estate.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
148,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
148,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 148,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-03-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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