Neubau-Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Illertissen-Au - KfW-40 Effizienzhaus

Dieses neuwertige Neubau-Einfamilienhaus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise als KfW 40 Effizienzhaus und bietet höchsten Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für Sommerabende, Geburtstagsfeiern und unvergessliche Familienmomente. Der pflegeleichte Garten ergänzt den Außenbereich harmonisch. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Das geräumige Hauptbad im Dachgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzend dazu steht im Erdgeschoss ein Gästebad mit Dusche und WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einer praktischen Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, welche genügend Raum für die ganze Familie bieten.

Ausreichend Stauraum findet sich auf der geräumigen Bühne, welche über eine Einschubtreppe zu erreichen ist.

Die innovative Luft/Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung und einer zentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten.